京投发展(600683)题材分析 关联概念题材

子公司北京睿德发展物业管理服务有限公司、宁波京发物业服务有限公司等从事物业管理服务。

根据官网内容显示：潭柘寺小镇是京投发展特色小镇开发业务的代表作品。

公司以全资子公司潭柘投资为平台，参与北京潭柘寺镇整体开发项目。2010年10月,潭柘投资与潭柘寺镇政府签订协议书参与潭柘寺镇整体开发项目土地流转工作。\r\n约2150亩土地已流转至潭柘投资名下，由潭柘投资对上述土地依法在流转期限内进行生产经营管理。\r\n根据有关文件，潭柘寺镇各村集体1997年对承包人发包的期限为30年，本次流转期限亦不得超出承包经营期限。\r\n截止2010年底之前，流转期限剩余18年（在2011年1月1日起至2011年12月31日这一时间段内进行土地流转，则剩余年限为17年）。\r\n\r\n

联营企业北京京投颐信健康服务有限公司与京投发展合作，聚焦于养老产业的发展，业务范围涵盖养老社区开发、养老服务、健康管理、医疗服务、康复服务、护理服务及养老产业投资等多个领域，旨在为退休人群提供全面、专业的乐享生活方案。

先后以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安(有限责任公司形式)、基石连盈四只创业投资基金

公司实际控制人为北京国资委，先后以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安(有限责任公司形式)、基石连盈四只创业投资基金。

公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司主营房地产开发经营，近期来依托两大股东的资源、资金和专业开发团队的优势，经营规模迅速扩大，土地储备日益增加。现下辖北京、宁波、湖南等地房地产开发企业7家，在建项目和项目储备合计建筑面积约150万平米，已基本完成以北京为中心、宁波等沿海城市和湖南长沙等省级城市为两翼的经营布局，成为以轨道物业开发、景观物业开发和城市高端综合物业经营开发为特色的综合地产开发经营集团。

京投银泰（600683）：浙江，通过土地流转，已经取得潭柘寺镇（北京市门头沟区的一个全国重点小城镇、旅游名镇）2150 亩土地的使用权。

公司地处北京，实控人为北京国资委，公司开发的项目多数位于北京地区，项目类型以住宅及商业配套为主，以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色。

公司实控人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票29631.1万股，占总股本的40%。

公司注册地为北京，公司是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业。近年来京投发展迅猛发展，先后涉足住宅、高端综合体、商业、别墅、酒店、区域开发等多业态领域，投资并开发近20个项目，迅速壮大成为一家总资产近300亿元的大型国有控股企业。公司以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安(有限责任公司形式)、基石连盈四只创业投资基金。\r\n

公司实控人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委或地方政府。

2019年半年报披露：公司下属子公司取得一项“一种用于地铁车辆段库内线的钢轨减震扣件”的发明专利，凭借自有知识产权专利技术等条件，获得了中关村高新技术企业认定。\r\n公司签约销售额及营业收入主要来源于北京地区的项目，北京地区的营业收入占营业收入总额的95.55%。公司持续在北京区域获取轨道交通物业土地储备，以联合体形式成功获取北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）和海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目两个地块，进一步夯实公司在北京轨交车辆基地细分市场的地位。